Księgi wieczyste oraz hipoteka stanowią niezmiernie ważne instytucje związane z obrotem nieruchomościami oraz bezpieczeństwem kredytu hipotecznego. Kolejne zmiany legislacyjne stopniowo dostosowywały te instytucje do aktualnych potrzeb. Zasadniczą zmianę wprowadziła ustawa z dnia 14 lutego 2003 roku o przenoszeniu treści księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym oraz rozporządzenia wykonawcze do tej ustawy. Całokształt problematyki został wyczerpująco omówiony w komentarzu, przy czym szczególną uwagę zwrócono w nim na interpretację przepisów mogących sprawić trudności w praktyce. Autor odwołuje się do najnowszych orzeczeń Sądu Najwyższego oraz piśmiennictwa z tego zakresu prawa. W publikacji uwzględnione zostały zmiany wynikające z nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego z dnia 4 sierpnia 2004 r. Książka składa się z trzech części. W pierwszej Autor komentuje przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece wyjaśniając między innymi ustrój i zakładanie ksiąg wieczystych, instytucję hipoteki, zakres obciążenia hipoteką, jej wygaśnięcie, w drugiej przepisy kodeksu postępowania cywilnego normujące postępowanie w tych sprawach. Cześć trzecia zawiera teksty aktów wykonawczych do ustawy. Komentarz wzbogacony jest o najnowsze orzecznictwo Sądu Najwyższego oraz piśmiennictwo z tego zakresu prawa; zawiera również skorowidz przedmiotowy. Stan prawny na 20 listopada 2004 roku (uwzględnia zmianę wchodzącą w życie 5 lutego 2005 roku).