Systemy uprzemysłowionego budownictwa ogólnego

Systemy uprzemysłowionego budownictwa ogólnego - Tadeusz Biliński

Proces projektowania różnego rodzaju budynków jest złożony i wymaga rzetelnej znajomości podstaw budownictwa, techniki, ergonomii, socjologii itp., a także obowiązujących przepisów formalnoprawnych. W celu racjonalnego zagospodarowania terenów i sterowania rozbudową miast, wsi i osiedli jednostki administracji państwowej sporządzają planu ogólne zagospodarowania terenu, a na ich podstawie planu szczegółowe. Opracowania te wykonywane są przez zespołu urbanistów i architektów, przy udziale specjalistów z różnych dziedzin gospodarki, i przestawiane do ogólnospołecznej konsultacji, a następnie zatwierdzane na sesjach rad gminnych, powiatowych lub miejskich. Po zatwierdzeniu stanowią wytyczne dla władz architektoniczno-budowlanych przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz pozwoleń na budowę . Na ich podstawie opracowuje się plany realizacyjne i projekty budowlane. Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub w pozwoleniu na budowę. Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych. Więcej informacji na ten temat zamieszczono w rozdziale 3 tomu 3 opracowania. Na etapie projektowania do obowiązków głównego projektanta należy: kształtowanie bryły budynku zharmonizowanie rozwiązań architektoniczno - konstrukcyjno - funkcjonalno - ekonomicznych, optymalizacja rozwiązań funkcjonalnych. Kształt budynku powinien nawiązywać do istniejącej lub projektowanej zabudowy oraz do charakterystycznych elementów regionalnych, a także spełniać potrzeby funkcjonalne i zaspokajać odczucia estetyczne przyszłych użytkowników. Aby dobrze zaprojektować budynek, trzeba zazwyczaj doprowadzić do kompromisu między formą, funkcją, konstrukcją i kosztami budowy. Żaden z tych elementów nie powinien dominować nad innymi, wręcz muszą się one wzajemnie uzupełniać i tworzyć spójną całość. W przeciwnym wypadku mogą pojawić się niepożądane skutki i nieprawidłowości. Przykładem mogą być budynki powstałem w okresach: funkcjonalizmu, konstruktywizmu, formizmu czy też zrealizowane w ramach tzw. budownictwa oszczędnego, bazującego na materiałach zastępczych i wznoszone przez niewykwalifikowaną tanią siłę roboczą. Jednemu z haseł funkcjonalizmu, że domu to