Księgi wieczyste.Art.1-582 KWU.Art.6261-62613 KPC

Księgi wieczyste.Art.1-582 KWU.Art.6261-62613 KPC - Gniewek Edward

Komentarz obejmuje stan prawny na listopad 2016 roku, co oznacza, że omówiono w nim wszystkie ostatnie zmiany w regulacji dot. ksiąg wieczystych oraz postępowania wieczystoksięgowego. Najpoważniejszą zmianę w tej tematyce wprowadziła ustawa z 15.1.2015 roku o zmianie ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2015 r. poz. 218), której celem jest zapewnienie łatwiejszego i szybszego dostępu do sądu, a także sprawnego załatwienia sprawy. Nowelizacja polega na wprowadzeniu obowiązku składania za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosków o wpis do księgi wieczystej oraz wniosków o założenie księgi wieczystej. Podmiotami zobligowanymi do takich czynności będą: notariusze, komornicy sądowi oraz naczelnicy urzędów skarbowych. Zmiany w tym zakresie wchodzą w życie 1.4.2016 r.
Kolejna zmiana - wprowadzona ustawą z 15.5.2015 r. - prawo restrukturyzacyjne (Dz.U. z 2015 r. poz. 978) - ma na celu właściwe i czytelne uregulowanie wszystkich kwestii związanych z restrukturyzacją i upadłością prowadzoną wobec deweloperów. Zmiana zakłada, że w przypadku wpisu roszczenia nabywcy, do którego nie stosuje się przepisów ustawy z 16.9.2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, o wybudowanie budynku, wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z lokalu na nabywcę, albo przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości, wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz roszczenia przyszłego, bieg terminu do wykreślenia takich roszczeń liczy się od dnia, w którym stały się one wymagalne. Zmian weszła w życie 1.1.2016 r.
Komentarz został wzbogacony zagadnieniami doktrynalnymi, najbardziej aktualnym orzecznictwem oraz objaśnieniami dotyczącymi innych aktów prawnych związanych z tematyką ksiąg wieczystych.
Komentarz został przygotowany z myślą o praktykach, tj. notariuszach, radcach prawnych, adwokatach, sędziach, komornikach sądowych, naczelnikach urzędów skarbowych, prawnikach w firmach związanych z branżą nieruchomości czy z instytucjami finansowymi, organach rejestrowych, instytucjach finansowych, a także osobach fizycznych, które w obrocie prywatnym i działalności gospodarczej używają wartości swoich nieruchomości pod zabezpieczenie.
Komentarz wyróżnia się precyzyjną nawigacją wewnętrzną spisy treści do artykułów, przejrzysta struktura, tytuły tez, numery tez pozwalające na sprawne korzystanie z wewnętrznych odesłań oraz odszukanie podstawowych haseł w indeksie.