Eksmisja prawo i praktyka

Eksmisja prawo i praktyka - Zenon Knypl

Eksmisja różni się zasadniczo od egzekucji innych świadczeń, ponieważ dotyka samych podstaw egzystencji człowieka. Do jesieni 1994 r. eksmisja polegała na przekwaterowaniu dłużnika do innego lokalu. Po wejściu w życie ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych" pojawił się błędny pogląd, że eksmisję można wykonać przez usunięcie dłużnika wraz z rodziną z mieszkania, bez zapewnienia jakiegokolwiek pomieszczenia.
Niedoskonały stan prawny, w połączeniu z błędną wykładnią niektórych przepisów i brakiem rozumienia praw człowieka, stał się przyczyną orzekania i wykonywania eksmisji w sposób niezgodny ze standardami państwa prawa i międzynarodowymi zobowiązaniami Polski w dziedzinie praw człowieka. Od końca 2000 r. przepisy były zmieniane, aby ograniczyć naruszanie prawa, lecz nadal nie wszystkie przepisy regulujące wykonywanie eksmisji są zgodne z Konstytucją.
Z dniem 10 lipca 2001 r. weszła w życie ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Utraciła moc ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych, z wyjątkiem przepisów rozdziału 6 (art. 39 ust. 1).