Ekspertyza techniczna to ocena stanu domu poparta badaniami i wyliczeniami wytrzymałości jego fundamentów, ścian, stropów, konstrukcji, elewacji, dachu i innych elementów .Ocena stanu technicznego budynku może mieć formę opinii bądź ekspertyzy technicznej. Opinia techniczna to ocena stanu budynku wystawiona na podstawieoględzin i dostępnej dokumentacji projektowej. i innych elementów konstrukcji, elewacji oraz dachu. Ocena stanu technicznego budynku: kiedy opinia, a kiedy ekspertyza techniczna. O szczegółowości oceny stanu budynku decyduje konkretna sytuacja. W ocenie stanu technicznego budynku mamy do czynienia z dwoma pojęciami stosowanymi często wymiennie – ekspertyzą i opinią techniczną.Opinia techniczna jest zwykle wydawana przez fachowca na podstawie oględzin obiektu budowlanego i po ewentualnym przestudiowaniu dostępnej dokumentacji. Diagnoza w takim opracowaniu jest zwykle stawiana na podstawie doświadczenia eksperta i nie zawsze może być jednoznaczna. ! Uwagi : Oprawa lekko wytarta, naddarta na krawędziach i grzbiecie oraz porysowana. Grzbiet pomarszczony. Brzegi stron lekko zakurzone i pożółkłe. Strony lekko pożółkłe.